Thời gian qua, các công trình nhà cao tầng và công trình đô thị có quy mô lớn nằm ở nhóm A đều do Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở và phân cấp cho các địa phương thẩm định các công trình nhà cao tầng và công trình đô thị có quy mô lớn nằm ở nhóm B. Do vậy đã hạn chế được nhiều khiếm khuyết trước khi triển khai thi công. Các công trình xây dựng có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp thì đã được Bộ Xây dựng tổng hợp báo cáo Thủ tướng giao cho Hội đồng Nghiệm thu Nhà nước các công trình xây dựng hoặc giao cho Bộ Xây dựng chỉ đạo Cục Giám định tổ chức hướng dẫn, kiểm tra công tác quản lý, nghiệm thu chất lượng công trình. Vì vậy trong thời gian qua, các công trình xây dựng nhà cao tầng và công trình đô thị có quy mô lớn đều có chất lượng tốt.

Mặc dù đã có những chỉ đạo sát sao, nhưng do năng lực quản lý hạn chế, ý thức chấp hành các quy định của pháp luật của một số chủ đầu tư, DN còn chưa nghiêm túc nên đã để xảy ra những sự cố hoặc chất lượng chưa đạt yêu cầu, vẫn còn những khiếm khuyết trong công trình gây bức xúc trong dư luận xã hội, cụ thể như: Công trình tòa nhà Pacific tại Q.1, TP.HCM làm sập đổ trụ sở làm việc Viện Khoa học Xã hội miền Nam nguyên nhân do thi công tường vây cọc bê tông bị thủng làm trôi tầng đất yếu ở xung quanh; cao ốc Residence tại Q.1, TP.HCM có cọc cừ không đủ độ sâu làm bùn xung quanh trồi vào móng làm nghiêng chung cư số 5 Nguyễn Siêu (TP.HCM); thi công phần hầm ngầm của tòa nhà B2 (cao 8 tầng) dự án Vĩnh Trung Plazza (tổ 14, P.Vĩnh Trung, Q.Thanh Khê, TP Đà Nẵng) đã gây ra tình trạng sụt lở đất làm hàng loạt nhà thấp tầng nằm sát cạnh công trình bị nghiêng… tất cả các nguyên nhân sự cố đều từ các công trình do tư nhân làm chủ đầu tư và có nguyên nhân từ sự buông lỏng trách nhiệm hoặc cố ý làm trái các quy định của pháp luật hiện hành của chủ đầu tư và của các đơn vị, cá nhân tham gia thi công và tập trung ở phần ngầm của công trình. Vì vậy, Bộ Xây dựng đã chỉ đạo cấp bách trực tiếp để khắc phục tình trạng trên và đã có một số chỉ thị cụ thể: Chỉ thị số 13/2006/CT-BXD (ngày 23/11/2006) về việc tăng cường quản lý chất lượng các công trình xây dựng của chủ đầu tư là tư nhân; Chỉ thị số 12/2006/CT-BXD (ngày 11/9/2007) về việc tăng cường chất lượng và hiệu quả của công tác khảo sát xây dựng; Chỉ thị số 02/2007/CT-BXD (ngày 7/2/2007) về việc đẩy mạnh công tác cấp giấy phép xây dựng và tăng cường quản lý trật tự xây dựng; Chỉ thị số 07/2007/CT-BXD (ngày 5/11/2007) về tăng cường công tác quản lý xây dựng đối với các công trình xây dựng nhà cao tầng. Các chỉ thị trên đã yêu cầu chính quyền địa phương cùng các cơ quan quản lý xây dựng tăng cường hơn nữa trong việc kiểm tra các chủ đầu tư và các đơn vị, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng nhà cao tầng phải chấp hành nghiêm các quy định về quản lý chất lượng công trình nhà cao tầng.

Ngoài ra, hiện nay các quy định về chất lượng vật liệu hoàn thiện đối với nhà cao tầng trong đó tập trung nhà cao tầng là nhà ở còn chưa đầy đủ và còn phụ thuộc nhiều vào chủ đầu tư. Việc các chủ đầu tư tuỳ tiện sử dụng vật tư, vật liệu hoàn thiện  làm thiệt thòi đến quyền lợi của người sử dụng và gây bức xúc trong dư luận xã hội. Trước thực tế này, Bộ Xây dựng cũng đã tăng cường công tác kiểm định chất lượng xây dựng nhà cao tầng ở đô thị lớn. Qua kiểm tra của Bộ Xây dựng, hầu hết các nhà thầu thi công xây dựng đều tuân thủ việc thực hiện các thí nghiệm kiểm tra vật liệu, cấu kiện, vật tư, thiết bị công trình, thiết bị công nghệ trước khi xây dựng và lắp đặt vào công trình xây dựng theo tiêu chuẩn và yêu cầu thiết kế. Khi nghi ngờ các kết quả kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào công trình do nhà thầu thi công xây dựng cung cấp thì chủ đầu tư đã thực hiện phúc tra trực tiếp chất lượng vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng đã chỉ đạo Cục Giám định tổ chức các hoạt động của Mạng kiểm định chất lượng công trình xây dựng trong cả nước, đây là tập hợp gần 130 đơn vị tư vấn kiểm định chất lượng, các đơn vị quản lý Nhà nước về chất lượng tại các bộ, ngành và các tỉnh trong cả nước. Thông qua các hoạt động thường niên của Mạng để đào tạo bồi dưỡng chuyên môn, phổ biến văn bản quy phạm pháp luật và nắm bắt tình hình chất lượng công trình trong cả nước. Các Trung tâm kiểm định chất lượng xây dựng tại các địa phương cũng đã được hình thành, củng cố và phát triển toàn diện hơn. Các Trung tâm kiểm định thực hiện các nhiệm vụ hỗ trợ quản lý Nhà nước tại các địa phương trong công tác quản lý chất lượng công trình ngày càng hiệu quả và đáp ứng được các nhiệm vụ đã đề ra.